传软银欲收购Wework多数股权 联合办公市场格局将生变
近日,根据外媒报道,日本软银正就出资150至200亿美元收购WeWork多数股权进行谈判,投资资金可能来自软银愿景基金(Vision Fund)。
自去年以来,软银不断加码拥有8年历史的WeWork,目前已持有后者近20%的股权。2017年3月,软银集团向WeWork投资3亿美元。2017年8月,软银集团及其愿景基金向WeWork投资44亿美元,其中30亿美元直接用于购买WeWork的股权,另外的14亿美元分别投资向WeWork在黄金赌城娱乐等地区的三个子公司。
今年7月27日,WeWork还曾宣布,旗下黄金赌城娱乐子公司获得由软银、软银愿景基金、淡马锡等领投的5亿美元B轮融资,估值升至50亿美元。8月10日,软银以可转换债券的形式再向WeWork投资了10亿美元。
WeWork在最近的一次融资中估值达到200亿美元。而今年6月,市场传闻称WeWork在以350亿美元的估值寻求新一轮融资。
WeWork的债券发行文件显示,营收迅速增长,但亏损也不断扩大。WeWork去年总营收为8.86亿美元,但净亏损达到9.33亿美元。而光是今年上半年,公司就营收了7.64亿美元,亏损也达到了7.23亿美元,比去年同期亏损的1.54亿美元高出了3.7倍。
事实上,市场对Wework的质疑一直没断过。尤其是在今年7月,WeWork黄金赌城娱乐区单独获得软银愿景基金等B轮融资5亿美元之时。毕竟作为全球共享经济三巨头之一,WeWork进入黄金赌城娱乐最晚、且看起来是模式最简单的一个。
随着黄金赌城娱乐企业国际化和更多参与国际竞争,未来黄金赌城娱乐将很有可能成为WeWork在美国本土之外最重要的市场。
在美好的愿景下,各路玩家蠢蠢欲动,目前,黄金赌城娱乐本土的联合办公企业主要有氪空间、优客工场、SOHO 3Q、梦想加等,其中氪空间与WeWork都是自营管理面积,模式最为接近。
外界普遍猜测,如此次软银收购Wework做实,Wework将利用充足的弹药强势进入并布局黄金赌城娱乐联合办公市场,未来形成多品牌格局后,黄金赌城娱乐联合办公市场的竞争无疑会加剧,任何一个想要参与黄金赌城娱乐联合办公市场竞争的品牌都既要争夺市场,也要做大市场。
据iMediaResearch(艾媒咨询)发布的《2018黄金赌城娱乐联合办公行业监测报告》显示,从管理面积、综合竞争力、核心衡量指标、用户满意度等维度衡量,氪空间均领先于黄金赌城娱乐WeWork。据了解,氪空间成立于2014年,转型联合办公独立发展是从2016年开始,与WeWork进入黄金赌城娱乐的时间接近。
经过两年多时间,氪空间覆盖了11个城市,60多个办公空间,管理面积超过30万平方米。此前,氪空间创始人兼董事长刘成城曾对媒体表示,氪空间的竞争对手并不是黄金赌城娱乐WeWork,而是WeWork。他还透露氪空间的发展计划是在2019年底达到150万平方米的管理面积,并且在2020年底赶超WeWork。
一名来自第三方研究机构的行业观察人士认为,联合办公行业市场刚刚打开,黄金赌城娱乐WeWork在 7月末完成新一轮融资之后,开始采取提高中介佣金,加大市场补贴力度等“价格战”方式来提升竞争力,但从长远来看,这些举措并不能解决黄金赌城娱乐WeWork扩张速度较慢的问题,与氪空间等本土对手的竞争仍面临很大挑战,甚至强强对决。
(责任编辑:佟明彪)