周未央行出面否认"房贷首付提高至5成"的消息，同时，国家发改委宏观研究院经济研究所宏观室主任王小广给出了这样的判断"房价涨幅被严重低估了一到两倍"，按照发改委宏观研究院专家预计，房地产价格每年将上涨20%！目前市场上房地产类个股仍被严重低估！这些对房地产板块来说都是实质性的利好！周一地产代表G深深房势封涨似乎就是在向市场昭示：地产风云将再袭股市！因此建议关注南国地产先贵G华发(600325)。

　　公司在珠海房地产市场一支独秀、地位显赫，区域垄断优势十分明显。2005年每股收益高达0。5元，具有很强的盈利能力。近年来公司销售面积和销售金额在珠海房地产市场销售额逐年上升，2004年公司销售额在本市房地产市场中占到14%的份额，在区域市场的高占有率在全国地产公司中独一无二。此外，公司的一大亮点就是土地储备丰富，公司目前的土地储备可供今后5-6年的开发。目前公司的土地储备主要集中在三块，其中珠海新城项目由于拿地时间早，土地成本极低，获利潜力较大。新获得的珠海地块尽管拿地成本提高很多，但其资质应优于珠海新城项目。中山项目由于规划尚有待具体落实，不过土地价值已有很大程度的增长。在人民币长期升值的预期下，土地储备可以直接受益。从区域发展看，珠海作为珠三角发展潜力最大的城市之一，港珠澳大桥、广珠城际轻轨、广珠铁路及粤西、江(门)珠(海)、太澳等高速公路、珠海集装箱码头等大型交通网的建成将使珠海和珠三角之间真正一体化，并成为西部和珠三角联系的枢纽。因此懂得精明算计的机构投资者表示长线看好珠海房地产，公司作为珠海最大的地产开发商区域品牌效应明显，成长潜力相当巨大。
　　前期G华发(600325)开发的华发新城三期"碧水云天"首批单位正式公开发售，实现预售金额4亿元。公司董秘陈运涛表示，预计2006年度销售收入及净利润会比上年有较大幅度增长。据介绍，三期建筑面积总共约为35万平方米，余下部分将陆续在年内推出。陈运涛说，首批推出当天预售火爆，为实现2006年度的销售收入目标提供了保障。他表示，华发2005年有6亿多元的合同预售金额尚未结转，加上今年部分楼盘的可结转收入，预计2006年度销售收入及净利润会比上年有较大幅度增长。更为重要的是，集团新获珠海东北部唐家湾土地储备25万平米，将平价转让给上市公司开发经营。 预计唐家湾项目将为公司带来近18亿元销售收入，毛利率高达35%左右！可见公司业绩持续增长后劲十足。
　　走势上，该股前期爆发一波强劲拉升后缩量横盘整理，充分显露机构主力志在长远的战略！周一该股下探前期低点附近后被快速拉起，说明主力最后的洗筹结束，后市更具爆发力的主升行情即将展开，重点关注。