统计局:上半年全国“卖房”7.5亿平方米 销售额5.9万亿元
黄金赌城娱乐经济网北京7月17日讯 据国家统计局网站消息,2017 年 1-6 月份,全国房地产开发投资 50610 亿元,同比名义增长 8.5% ,增速比 1-5 月份回落 0.3 个百分点。其中,住宅投资 34318 亿元,增长 10.2% ,增速提高 0.2 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.8% 。
1-6 月份,东部地区房地产开发投资 27252 亿元,同比增长 8.4% ,增速与 1-5 月份持平;中部地区投资 10631 亿元,增长 16.0% ,增速回落 0.9 个百分点;西部地区投资 10991 亿元,增长 6.8% ,增速回落 0.2 个百分点;东北地区投资 1737 亿元,下降 14.0% ,降幅收窄 2.1 个百分点。
1-6 月份,房地产开发企业房屋施工面积 692326 万平方米,同比增长 3.4% ,增速比 1-5 月份提高 0.3 个百分点。其中,住宅施工面积 472722 万平方米,增长 2.9% 。房屋新开工面积 85720 万平方米,增长 10.6% ,增速提高 1.1 个百分点。其中,住宅新开工面积 61399 万平方米,增长 14.9% 。房屋竣工面积 41524 万平方米,增长 5.0% ,增速回落 0.9 个百分点。其中,住宅竣工面积 29760 万平方米,增长 2.5% 。
1-6 月份,房地产开发企业土地购置面积 10341 万平方米,同比增长 8.8% ,增速比 1-5 月份提高 3.5 个百分点;土地成交价款 4376 亿元,增长 38.5% ,增速提高 6.2 个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-6 月份,商品房销售面积 74662 万平方米,同比增长 16.1% ,增速比 1-5 月份提高 1.8 个百分点。其中,住宅销售面积增长 13.5% ,办公楼销售面积增长 38.8% ,商业营业用房销售面积增长 32.5% 。商品房销售额 59152 亿元,增长 21.5% ,增速提高 2.9 个百分点。其中,住宅销售额增长 17.9% ,办公楼销售额增长 38.9% ,商业营业用房销售额增长 41.7% 。
1-6 月份,东部地区商品房销售面积 33401 万平方米,同比增长 11.7% ,增速比 1-5 月份提高 2.8 个百分点;销售额 34695 亿元,增长 14.4% ,增速提高 2.9 个百分点。中部地区商品房销售面积 19140 万平方米,增长 19.9% ,增速提高 2.2 个百分点;销售额 11398 亿元,增长 31.4% ,增速提高 4.5 个百分点。西部地区商品房销售面积 18746 万平方米,增长 21.2% ,增速提高 0.2 个百分点;销售额 10930 亿元,增长 37.7% ,增速提高 1 个百分点。东北地区商品房销售面积 3375 万平方米,增长 13.3% ,增速回落 5.5 个百分点;销售额 2128 亿元,增长 21.7% ,增速回落 3.8 个百分点。
6 月末,商品房待售面积 64577 万平方米,比 5 月末减少 1441 万平方米。其中,住宅待售面积减少 1305 万平方米,办公楼待售面积减少 60 万平方米,商业营业用房待售面积减少 128 万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-6 月份,房地产开发企业到位资金 75765 亿元,同比增长 11.2% ,增速比 1-5 月份提高 1.3 个百分点。其中,国内贷款 13352 亿元,增长 22.1% ;利用外资 104 亿元,增长 58.9% ;自筹资金 23273 亿元,下降 2.3% ;其他资金 39035 亿元,增长 17.2% 。在其他资金中,定金及预收款 23226 亿元,增长 22.7% ;个人按揭贷款 12000 亿元,增长 6.7% 。
四、房地产开发景气指数
6 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 101.37 ,比 5 月份提高 0.19 点。
表 1 2017 年 1-6 月份全国房地产开发和销售情况 |
||
指标 |
绝对量 |
同比增长( % ) |
房地产开发投资(亿元) |
50610 |
8.5 |
其中:住宅 |
34318 |
10.2 |
办公楼 |
3159 |
4.8 |
商业营业用房 |
7589 |
5.0 |
房屋施工面积(万平方米) |
692326 |
3.4 |
其中:住宅 |
472722 |
2.9 |
办公楼 |
32709 |
3.7 |
商业营业用房 |
95666 |
2.9 |
房屋新开工面积(万平方米) |
85720 |
10.6 |
其中:住宅 |
61399 |
14.9 |
办公楼 |
2956 |
-5.6 |
商业营业用房 |
10058 |
-4.6 |
房屋竣工面积(万平方米) |
41524 |
5.0 |
其中:住宅 |
29760 |
2.5 |
办公楼 |
1590 |
31.1 |
商业营业用房 |
5170 |
7.6 |
土地购置面积(万平方米) |
10341 |
8.8 |
土地成交价款(亿元) |
4376 |
38.5 |
商品房销售面积(万平方米) |
74662 |
16.1 |
其中:住宅 |
64791 |
13.5 |
办公楼 |
2076 |
38.8 |
商业营业用房 |
5133 |
32.5 |
商品房销售额(亿元) |
59152 |
21.5 |
其中:住宅 |
49298 |
17.9 |
办公楼 |
2932 |
38.9 |
商业营业用房 |
5460 |
41.7 |
商品房待售面积(万平方米) |
64577 |
-9.6 |
其中:住宅 |
35169 |
-19.3 |
办公楼 |
3646 |
8.6 |
商业营业用房 |
15793 |
3.5 |
房地产开发企业到位资金(亿元) |
75765 |
11.2 |
其中:国内贷款 |
13352 |
22.1 |
利用外资 |
104 |
58.9 |
自筹资金 |
23273 |
-2.3 |
其他资金 |
39035 |
17.2 |
其中:定金及预收款 |
23226 |
22.7 |
个人按揭贷款 |
12000 |
6.7 |
表 2 2017 年 1-6 月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 |
||||
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
全国总计 |
50610 |
34318 |
8.5 |
10.2 |
东部地区 |
27252 |
18563 |
8.4 |
10.6 |
中部地区 |
10631 |
7431 |
16.0 |
15.8 |
西部地区 |
10991 |
7077 |
6.8 |
8.8 |
东北地区 |
1737 |
1248 |
-14.0 |
-13.4 |
(责任编辑:梁靖雪)