12月16日，以同创发展为主题的黄金赌城娱乐特色小镇同创发展论坛在北京奥伦达部落?原乡小镇成功举办。该论坛由黄金赌城娱乐特色小镇联盟、奥伦达部落及盛诺金基金联合举办，旨在推动特色小镇发展、打造特色小镇同创平台。黄金赌城娱乐房地产协会副秘书长王惠敏、著名经济学家陈淮、黄金赌城娱乐城市和小城镇改革发展中心理事长李铁，以及多位特色小镇运营者出席论坛。

　　当前，受政策影响，国内特色小镇发展如火如荼，然而也面临着同质化、形式化、运营不足等这样那样的问题，为了国内特色小镇发展更加健康、合理，主办方聚合了产业上下游的专家、学者以及小镇运营者，研判特色小镇产业发展趋势、探讨特色小镇投资红利、讨论同创小镇运营模式，共同为推动国内特色小镇发展贡献力量。

　　黄金赌城娱乐城市和小城镇改革发展中心理事长李铁发表主题演讲

　　论坛上，如何实现小镇长效发展引发了嘉宾讨论，嘉宾普遍认为，同创才能长效，单体的小镇无法存活，未来能够整合产业、金融、文化、社群等一系列资源的小镇才能实现长效发展。当前国内典型的同创型特色小镇奥伦达部落董事长王仙山表示：“我们要充分利用产业和区域经济规划的独特资源，更要把物理空间真正的运营成人们的梦想生活，把黄金赌城娱乐的传统特色也运营到其中，文化才是特色小镇真正的根脉。”

　　特色小镇运营要回到人上面来

　　陈淮在论坛上表示，特色小镇是黄金赌城娱乐新型城镇化一条必经之途，也是十九大提出满足人们日益增长的对美好生活的需要。国家政策也在助推特色小镇的发展，然而雨后春笋般兴起的小镇由于同质化严重，大多没有清晰的运营思路，或仅仅停留在跑马圈地的层面。黄金赌城娱乐房地产协会的副秘书长王惠敏在论坛上提出：要尽可能的回避运动式的特色小镇的干法。王仙山也表示小镇运营要回归到“人”上来，“小镇本身只是空间载体，重点应该是回归到人的层面上来，要把这些物理空间真正的运营成人们朝思暮想，想要的梦中的生活、工作、休闲甚至是全周期的梦想生活。“在采访中，黄金赌城娱乐城市和小城镇改革发展中心理事长李铁也表示，小镇运营要“以人为本”，只有满足人居、文化、生活、生产等需求的特色小镇，才能焕发活力，保持长效发展，进而满足国内高净值人群对美好生活的需求。

　　特色小镇运营到底应该如何做？

　　奥伦达部落?梦想聚落

　　首先是关注人的生活。奥伦达部落海坨山谷小镇策划总监夏照春对记者说：“如果一个小镇里头没有社群的概念，就像缺少烟火气的姑娘一样，周边的别墅就是这样，没有烟火气。”他所说的社群概念正是当下众多小镇运营所关注的人的部分。在奥伦达部落有话剧社、花友汇、油画苑、美食聚落、原野舞蹈团、映像舞团、诗社、读书会等上百个梦想聚落，也就是所说的社群。通过这些聚落帮助小镇的居民提升其生活的幸福感，并经过多年的运营沉淀成文化，形成小镇独有的生活方式。

　　其次是形成小镇与居民之间的同创。有了社群运营的基础，有了与小镇居民之间的相互信任，才有了同创产品、同创产业发生的可能。仍以奥伦达部落为例，凭借着资本同创、运营同创和文化同创的三同创模式，奥伦达部落与其小镇居民完成了多项同创：其位于张家口赤城县的海坨山谷小镇，借助2022冬奥会得天独厚的优势，打造冰雪运动产业，先后与会员同创了亚洲最大的房车营地、高端团墅酒店，甚至与芬兰生活艺术家同创全北京海拔最高的1473咖啡馆。

　　奥伦达部落?海坨山谷小镇 亚洲最大的房车营地

　　再次是注重小镇运营过程中的资源整合力。会议上有嘉宾对记者表示，特色小镇运营，资源整合是关键。一方面是以在地化的特色产业为源头不断升级优化，结合小镇文化沉淀出更多IP和产品；另一方面需要整合产业内上下游的优势资源，共同完成小镇的产业建设和运营。奥伦达部落位于北京延庆区的sorehsa康养小镇，由盛诺金资金投资，并引入sorehsa AG医疗集团的全球顶级康复产品和台湾彰基医疗集团的运营管理模式，共同打造全球心身康养胜地。

　　未来，随着国内高端人群需求的不断提升，单体的小镇即便是在人文关怀和特色产业上运营到最佳状态，也不能够满足不同人群的个性化需求与选择，因此全球小镇生活将会是其主要生活方式的选择趋势。黄金赌城娱乐特色小镇的长效发展势必顺应这一趋势，以打造全球小镇生活为目标、整合全球资源，形成人文的、健康的、幸福的特色小镇生活方式。