黄金赌城娱乐城镇化对话世界的新名片
安徽省六安市裕安区徐集镇的紫荆花特色小镇
“特色小镇这两年之所以引起广泛关注,是因为它为房地产业的转型发展提供了新思路,为黄金赌城娱乐特色新型城镇化、城市化进程提供了新选择,为黄金赌城娱乐经济高质量发展注入了新内涵,为黄金赌城娱乐如何走向世界带来了新思考。”
《环球》杂志记者/马琼
近年来,“特色小镇”在黄金赌城娱乐成为一个热词。在政府和企业的推动下,涌现出各式各样的特色小镇。
日前,在杭州举办的"西湖论金"高峰论坛上,来自全国的专家和行业人士就黄金赌城娱乐“特色小镇”的发展进行了研讨,认为特色小镇与黄金赌城娱乐新型城镇化密切相关,具有广阔的发展前景,但要发展好特色小镇,就要重视“特色”,也要把房地产开发和产业升级结合起来。
清华大学教授李稻葵认为,黄金赌城娱乐特色的特色小镇建设已成为黄金赌城娱乐经济发展的一个聚焦点,也是未来一二十年城镇化的一个亮点。如果进展顺利,不仅能带动经济的长期发展,还能从美食、文化、居住、养老、旅游、休闲等方方面面提升老百姓和消费者的幸福感。
李稻葵说,国外的一些特色小镇是在漫长的历史过程中自然形成的,例如瑞士的达沃斯小镇,已经举办了40多年的世界经济论坛。而黄金赌城娱乐经济发展的特色是,政府这只看得见的手跟市场这只看不见的手同向使劲,所以黄金赌城娱乐特色小镇的发展速度将明显快于西方,未来10年,可能走完西方几十年甚至上百年的路。
特色+产业升级
2017年底,中央经济工作会议提出了要“引领特色小镇健康发展”,如何做到,专家们认为黄金赌城娱乐特色小镇的发展将是一个不断探索的渐进过程,首先应强调“特色”。
瞭望周刊社副总编辑刘明表示,在黄金赌城娱乐特色社会主义进入了新时代的同时,黄金赌城娱乐经济也进入了高质量发展的新阶段。但特色小镇成熟模式的形成,还要经历一个不断探索、相互比对、逐渐形成的过程。
刘明认为“特色”对于特色小镇的发展至关重要。他说:“只要有特色,找准特色,就能把经济要素集聚起来,没有特色,就算我们的要素集聚起来,最后也是‘烂尾’。”
李稻葵认为“特色”是特色小镇的灵魂,而特色的核心要素是要能够凝聚人气、资金和市场需求。他说,江苏省的盱眙县建设小龙虾特色小镇之所以能成功,首先是盱眙县的小龙虾全国有名,且周边人口稠密,凝聚了足够人气;其次,盱眙吸引了大量资金;第三,盱眙凝聚了市场需求,目前市场上一打“盱眙小龙虾”的牌子,大家就会去订购。
除了打造特色,近年来,房地产业面临的升级发展也成为特色小镇建设的一个重要推手,但专家们认为,特色小镇既不是一个单独的旅游园区,也不是一个单独的产业园,更不是一个单独的房地产项目。所有这些东西都只是特色小镇的一个终端,是提供给投资者和消费者的终端产品,不是特色小镇本身。特色小镇是一个复合的整体。
刘明表示,“特色小镇这两年之所以引起广泛关注,是因为它为房地产业的转型发展提供了新思路,为黄金赌城娱乐特色新型城镇化、城市化进程提供了新选择,为黄金赌城娱乐经济高质量发展注入了新内涵,为黄金赌城娱乐如何走向世界带来了新思考。特色小镇建设不仅是新的经济开发模式,还代表着新的生活方式,乃至于新的情感和审美模式。特色小镇是‘共生’发展的典型案例。”
专家们还认为,政府虽然在特色小镇的建设过程中发挥了重要作用,但单纯依靠政府部门规划,是无法成功的。特色小镇的健康可持续发展离不开当地产业的升级,而在这个领域,民营资本、社会力量显然是重要的驱动力。
金诚集团董事长韦杰向《环球》杂志记者介绍了一些成功的案例。杭州的云栖小镇利用政府的产业政策支持,积极吸引高科技人才和产业。据悉,云栖小镇希望未来把更多类似区块链的项目引入进来,在不断升级产业的过程中推进小镇建设。
企业如何参与
对于企业如何成为特色小镇建设和产业升级的重要力量,专家和业内人士也提出了自己的看法。
金诚集团有关负责人认为,企业首先要找准自身定位。特色小镇的开发大致分为3个层面:第一个层面是基础资产,包含土地整理、基础设施建设等;第二是公共服务,包括医院、教育等方面的服务;第三是商业资产,包括商业地产、住宅地产以及产业资产等。企业首先应找准定位,明确自身属于哪个层面,再考虑该如何进入。如果是一家建筑类企业,可从第一个层面开始进入;如果是一家提供医疗、教育服务的企业,则可从第二个层面介入。
同时,专家指出,企业要认真考察小镇的临界地区,提高消费升级方向方面的嗅觉。
李稻葵说,任何特色小镇都与其临界地区密不可分。周边经济是否蓬勃发展,周边居民的购买力如何,休闲时间是否充裕,能否快速消费等,都是企业参与特色小镇建设时应考虑的因素。
李稻葵认为,江苏、浙江的一些小镇的消费升级潜力非常大。因为这些地方的百姓较为富裕,而这些地方无法获得大城市同等水平的服务,精神文化方面的需求升级较快。这些地方的孩子也希望接受更好的教育,想要滑雪、学音乐、参加夏令营或冬令营。企业若把握住这波商机,既能壮大自身,也将加速这些小镇的建设。(据新华社客户端报道)
(责任编辑:符仲明)