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国家统计局:2020年上半年全国商品房销售面积下降8.4%,销售额下降5.4%

2020年07月16日 10:11   来源:经济日报-黄金赌城娱乐经济网   
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  经济日报-黄金赌城娱乐经济网北京7月16日讯 今日,国家统计局发布2020年1—6月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。

  一、房地产开发投资完成情况

  1—6月份,全国房地产开发投资62780亿元,同比增长1.9%, 1—5月份为下降0.3%。其中,住宅投资46350亿元,增长2.6%,增速比1—5月份提高2.6个百分点。

  1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,1—5月份为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。

  1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积792721万平方米,同比增长2.6%,增速比1—5月份提高0.3个百分点。其中,住宅施工面积558776万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积97536万平方米,下降7.6%,降幅收窄5.2个百分点。其中,住宅新开工面积71583万平方米,下降8.2%。房屋竣工面积29030万平方米,下降10.5%,降幅收窄0.8个百分点。其中,住宅竣工面积20680万平方米,下降9.8%。

  1—6月份,房地产开发企业土地购置面积7965万平方米,同比下降0.9%,降幅比1—5月份收窄7.2个百分点;土地成交价款4036亿元,增长5.9%,增速回落1.2个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  1—6月份,商品房销售面积69404万平方米,同比下降8.4%,降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%,办公楼销售面积下降26.5%,商业营业用房销售面积下降20.7%。商品房销售额66895亿元,下降5.4%,降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。其中,住宅销售额下降2.8%,办公楼销售额下降28.0%,商业营业用房销售额下降25.5%。

  1—6月份,东部地区商品房销售面积28511万平方米,同比下降5.4%,降幅比1—5月份收窄4.5个百分点;销售额37119亿元,下降1.6%,降幅收窄6.1个百分点。中部地区商品房销售面积18450万平方米,下降14.1%,降幅收窄3.2个百分点;销售额13147亿元,下降14.4%,降幅收窄4.1个百分点。西部地区商品房销售面积19908万平方米,下降5.6%,降幅收窄3.7个百分点;销售额14484亿元,下降4.6%,降幅收窄4.4个百分点。东北地区商品房销售面积2534万平方米,下降17.3%,降幅收窄5.1个百分点;销售额2144亿元,下降12.5%,降幅收窄7.0个百分点。

  6月末,商品房待售面积51081万平方米,比5月末减少691万平方米。其中,住宅待售面积减少512万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少106万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1—6月份,房地产开发企业到位资金83344亿元,同比下降1.9%,降幅比1—5月份收窄4.2个百分点。其中,国内贷款13792亿元,增长3.5%;利用外资46亿元,增长8.0%;自筹资金26943亿元,增长0.8%;定金及预收款26474亿元,下降7.0%;个人按揭贷款13202亿元,增长3.1%。

  四、房地产开发景气指数

  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.85,比5月份提高0.50点。

1 202016月份全国房地产开发和销售情况 

  

指标 

绝对量 

同比增长(% 

房地产开发投资(亿元) 

62780  

1.9  

 其中:住宅 

46350  

2.6  

    办公楼 

2727  

-3.1  

    商业营业用房 

5850  

-5.4  

房屋施工面积(万平方米) 

792721  

2.6  

 其中:住宅 

558776  

3.8  

    办公楼 

32824  

-2.3  

    商业营业用房 

82484  

-9.3  

房屋新开工面积(万平方米) 

97536  

-7.6  

 其中:住宅 

71583  

-8.2  

    办公楼 

2853  

-12.6  

    商业营业用房 

7991  

-10.0  

房屋竣工面积(万平方米) 

29030  

-10.5  

 其中:住宅 

20680  

-9.8  

    办公楼 

1029  

-14.2  

    商业营业用房 

3082  

-21.5  

土地购置面积(万平方米) 

7965  

-0.9  

土地成交价款(亿元) 

4036  

5.9  

商品房销售面积(万平方米) 

69404  

-8.4  

 其中:住宅 

61119  

-7.6  

    办公楼 

1290  

-26.5  

    商业营业用房 

3659  

-20.7  

商品房销售额(亿元) 

66895  

-5.4  

 其中:住宅 

59633  

-2.8  

    办公楼 

1789  

-28.0  

    商业营业用房 

3874  

-25.5  

商品房待售面积(万平方米) 

51081  

1.8  

 其中:住宅 

23856  

2.7  

    办公楼 

3811  

5.1  

    商业营业用房 

13022  

-2.5  

房地产开发企业到位资金(亿元) 

83344  

-1.9  

 其中:国内贷款 

13792  

3.5  

    利用外资 

46  

8.0  

    自筹资金 

26943  

0.8  

    定金及预收款 

26474  

-7.0  

    个人按揭贷款 

13202  

3.1  

  

2 202016月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 

  

地   

投资额 (亿元) 

 

  

同比增长 % 

 

  

住 宅 

住 宅 

全国总计 

62780  

46350  

1.9  

2.6  

  东部地区 

33940  

24474  

2.3  

2.0  

  中部地区 

12272  

9606  

-4.8  

-2.9  

  西部地区 

14242  

10457  

7.6  

9.8  

  东北地区 

2326  

1814  

1.0  

3.0  

  

3 202016月份东中西部和东北地区房地产销售情况 

  

地 区 

商品房销售面积 

商品房销售额 

绝对数 (万平方米) 

 

同比增长 % 

 

绝对数 (亿元) 

 

同比增长 % 

 

全国总计 

69404  

-8.4  

66895  

-5.4  

  东部地区 

28511  

-5.4  

37119  

-1.6  

  中部地区 

18450  

-14.1  

13147  

-14.4  

  西部地区 

19908  

-5.6  

14484  

-4.6  

  东北地区 

2534  

-17.3  

2144  

-12.5  

(责任编辑:孙丹)