政府工作报告提出，继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

　　“这为房地产业的发展指明了方向。”全国人大代表、开封城摞城建设发展有限公司董事长徐晓说，人民群众迫切希望国家加大对房地产业调控力度，确保房价保持在合理区间。近年来，国家对房地产业良性循环和健康发展作出重大政策调整，保障人民群众刚需和改善性住房需求，购房难、租房贵现象得到有效缓解。但由于地区差异和区域经济发展不平衡，特别是近一年来，楼市面临着较为严峻的形势，国家出台了一系列政策，提振了房地产业良性循环和健康发展的信心。

　　“当前已有部分城市通过人才住房补贴、提高公积金贷款额度、降低首付比例等政策，从需求端切实降低购房成本。政府工作报告再次强调‘房住不炒’，说明各地出台政策不能突破底线。”徐晓代表说。

　　徐晓代表认为，增加保障性租赁住房可以解决部分无房新市民尤其是年轻人的居住问题。“随着各地针对租赁领域监管政策的出台，租赁市场规范化发展环境基本形成。建议通过发挥市场主体力量，解决大城市租客多样化、品质化的租赁需求。”（经济日报记者 李芃达 杨子佩）