中新网上海新闻9月5日电(高翔 许婧)近日，2024年“美好社区、先锋行动”启动仪式暨2023年项目总结交流会在上海音乐学院举办。中建幸孚家公寓松江店作为上海市新型居住社区代表项目，现场分享新型居住社区的新模式经验，为打造超大城市基层治理样板，推动构建人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享的城市治理共同体贡献智慧和力量。

　　党建引领，选派“第二书记”。为进一步提升人才社区组织力、服务力、凝聚力和发展力，推动人才公寓服务与治理融合一体，中建幸孚家公寓松江店努力探索和实践人才社区治理新路径。在上海市委组织部及松江区政府的大力支持下，中建幸孚家公寓松江店坚持东孚资管公司“领悦”党建特色品牌引领，联动区域政府创社区治理阵地，成立区域党群服务中心及联合党支部，公寓店长同时担任党支部第二书记，引领社区党员参与社区治理。

　　多元服务，精准对接需求。根据租户调查问卷显示，在公寓“15分钟社区生活圈”建设需求程度中，医疗卫生、教育就业和托幼服务需求排名前三，分别占比95%、76%、61%。在此基础上，无论是大方向的政策落实，还是小切口的温暖关怀，中建幸孚家公寓围绕租户群众在教育、医疗、就业创业等需求，提供完善周到的服务，努力营造适应群体发展的优质环境。

　　共商共治，点亮社区活力。为了让社区治理更符合租户的“口味”，最大限度用好群众治理的“源头活水”，中建幸孚家公寓发挥法治的刚性与人治的柔性，形成“自治+法治+德治”的治理效能溢出效应。推动“老租户”、老党员参与社区治理，形成志愿者服务联盟；管家与租户形成“简单诉求立马办、复杂诉求协调办、疑难诉求提交办”的沟通处置模式；设立G60法治观察点、设立法制意见箱，营造学法、守法、用法、护法的良好氛围。通过“宠物友好型”社区共建计划的综合施策，打造全国首个宠物友好社区示范单位，提升居民生活质量，保障宠物福利，促进社区内部和谐。（完）