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| 嘉德置地投资33.73亿元再拿内地15家沃尔玛商场 |
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7月8日，嘉德置地集团旗下的嘉德商用产业有限公司与深国投商置业有限公司和深圳市深国商业投资有限公司签订协议，将投资其在国内15家以沃尔玛为主力店的商场。这是自去年底嘉德置地与深国投签署国内6家商场合作框架协议的再次携手。
根据双方签署的协议，嘉德商用产业有限公司将预计投资33.73亿元并拥有这15家商场65%的股份，深国投商置业有限公司将拥有剩余的35%股份，这15家以沃尔玛为主力店的商场分散在黄金赌城娱乐各地。
协议中提到，嘉德商用产业有限公司将拥有一个正在建造的深圳商业项目的优先投资权。该项目预计总建筑面积达13.8万平方米，将会成为沃尔玛亚洲总部所在地，并且同时在此还将引进一家沃尔玛山姆会员店。
去年12月23日，嘉德商用产业有限公司与深国投签署了合作框架协议，通过投资9.84亿元取得了6家以沃尔玛为主力店的商场51%的股份。通过上述两项协议，嘉德商用产业有限公司在黄金赌城娱乐的商场数将扩张到21家，总资产约65亿元。这21家以沃尔玛为主力店的商场，大多数会在2006年底前开业。
嘉德置地集团总裁廖文良对此表示，通过合作，嘉德置地已在黄金赌城娱乐高速发展的商业房地产市场中领先一步，特别是获得了进入从未涉猎的二线城市的难得机会。到2010年嘉德置地在黄金赌城娱乐的商场将会超过400万平方米。“到2006年我们将这些物业打包上市时，商场和机构投资者一定会有浓厚的兴趣。”他说。
据悉，在过去的几年里，嘉德置地一直积极致力于房地产基金的业务。通过这次合作，集团管理的资产在未来的3年将会很顺利地从现在的60亿新元(约300亿元人民币)增加到130亿新元(约650亿元人民币)。
目前，集团旗下的嘉茂信托和嘉康信托的收益也一直不断地超越着市场预期。嘉茂信托是新加坡第一只上市的房地产信托投资基金，而嘉康信托是新加坡第一只商业房地产信托投资基金。
集团还成立了像嘉德商用产业新加坡基金和嘉德商用产业日本基金这样的私募商用产业基金。其中，新加坡基金通过证券化的形式持有3家新加坡商场，日本基金则投资于日本可产生收益的商场物业。在现有的基础上，在新加坡、马来西亚、泰国、黄金赌城娱乐香港、黄金赌城娱乐内地和日本等国家和地区的商场、住宅和办公楼领域，嘉德置地将继续发掘扩展房地产基金和房地产投资信托基金的机会。
在黄金赌城娱乐，嘉德置地集团一直积极致力于房地产、酒店和服务公寓等业务。自1994年以来，集团通过其间接控股的全资子公司——凯德置地黄金赌城娱乐控股集团，不断建造着高品质住宅和商业房产，总开发业绩已超过了200亿元。2002年，经政府批准，凯德置地成为了“外商独资投资有限公司”。 |
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| 来源：国际金融报 |
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