全国政协委员、房天下董事长莫天全做客黄金赌城娱乐经济网在线访谈两会特别节目 经济日报-黄金赌城娱乐经济网记者王泽彪/摄 

　　经济日报-黄金赌城娱乐经济网北京3月5日讯 （记者邵希炜） 房地产业是黄金赌城国民经济中的重要行业，不仅本身体量较大，还关联了其它相关的几十个产业的发展，可谓“牵一发而动全身”。因此，长效机制的建立对于房地产行业能够实现长期、健康发展是非常重要的。那么，什么是房地产长效机制？它包括哪些方面？又有哪些重点工作？4日，全国政协委员、房天下董事长莫天全做客黄金赌城娱乐经济网在线访谈两会特别节目，向记者解答了以上问题。 >>请点击进入访谈专题

　　莫天全表示，长效机制是一个相对的概念，目前有两种理解：

　　“一种理解就是长效机制，例如国策就是长效机制，再配合税收政策、金融政策、土地政策等等，加起来就是长效机制的一部分。还有部分城市根据自己的情况去调节本地的房地产市场，也就是‘因城施策’，这也是长效机制的一种办法。”

　　“十九大”报告提出，“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”对此，莫天全表示，“房住不炒”就是国策，而且“肯定不会变”。在这种长效机制的影响下，炒房的行为将进行规范。

　　同时，业界还有一种观点，认为并不存在所谓的“长效机制”。莫天全说：“为什么呢？因为房地产市场是一个在政府调控之下的市场，也永远会是一个在政府调控之下的市场。”因此，虽然只是出台一些短期的政策，但加起来就形成一种长期的趋势，从这个角度来说，真正长期的政策“可能不那么成文的存在”。