近期，广州周边游呈“报复性”增长趋势。清明假期、五一小长假前夕，广东民宿的关注度一直在上升，搜索量也井喷式增长。大家所熟知的网红民宿综艺节目《亲爱的客栈》《青春旅社》《向往的生活》等让民宿这一业态走进了大众的生活。那么，何谓民宿？乡村振兴，民宿有何担当？为啥说民宿是比拼文创精神的新兴行业？广东民宿市场发展现状与趋势如何？　　　　　　

　　现状：广东目前已有民宿9700家

　　有数据显示，广东目前有民宿9700家。广东民宿已经初步得到社会和市场的积极反应。但真正的民宿，不是只有住宿功能的场所，也不是农家乐的替代品，而是一种新的生活方式。

　　日前，广东省民宿行业协会乡村民宿产业发展大会在广州举行，出席会议的省民宿行业协会相关人士、民宿主、民宿产品供应链、民宿平台、民宿设计师、民宿爱好者等，一起深度探讨这个方兴未艾的文创产业。

　　参会的业界“大佬们”逐一发表演讲，对乡村振兴和乡村民宿产业发展进行了独到的话题分析和观点论述。

　　参与打造“好客山东”“老家河南”“清新福建”等众多著名旅游品牌的乡村民宿专家贾云峰教授，发表了题为“乡村振兴背景下民宿应有的娱乐化思维”专题演讲，精准分析民宿当下走势、客群来源、民宿消费者的形成和消费特点，主张以游戏化场景打动互联网新生代消费主力。

　　参与打造“客家红”瑞金民宿的黄金赌城娱乐城镇化促进会副会长兼秘书长、隐墅集团董事长、乡村民宿专家马勇伟发表了题为“乡村振兴，民宿先行”的主题演讲，以“丽水模式”介绍了浙江如何助力乡村振兴，并对基于民宿产业的超级IP概念加以介绍。马勇伟深情地说道：“我们期待以一坡瓦房的激活，讲述历史故事，回想曾经美丽……使诗人无诗，画家无画，只有摄影家独霸天下，回归自然才是家。”

　　民宿经营者：渴望文创指导升级发展

　　值得一提的是，乐昌市九峰镇党委书记马建民带队参加乡村民宿产业发展大会，引发关注。他表示一直都有关注乡村民宿这个产业的发展情况，“我们那里有十里桃花，有桃花节、水果节，之前我们还举办马拉松赛事，这样慢慢做出了名气。所以我们就想多主动联系这些大咖，多多给予文创方面的指导，希望他们能来九峰镇带动乡村民宿的升级发展。”

　　据了解，九峰镇境内森林覆盖率71.5%，是乐昌四大林区之一。在民间文化艺术方面，九峰镇有布龙、香火龙、舞狮、山歌等，山歌《啦打》被列入省级非物质文化遗产保护项目。

　　大咖论道

　　有特色的乡村对民宿的经营尤为重要

　　杨虎（广东省民宿行业协会会长）：

　　将举办广东省民宿行业创新创业大赛

　　对于乡村振兴与民宿行业发展这个话题，记者采访到了杨虎先生。他说，最近几年，广东民宿，尤其是省内乡村民宿，是一个大发展的时期，乡村民宿数量快速增长。“我们广东省民宿行业协会近期的主要工作就是和乡村、乡村民宿经营者展开互动，帮助他们更好地理解当地特色文化和旅游资源，搞懂什么是地标产品，什么是非遗传承，让他们提升对在地文化的理解。”

　　近几年，协会调研和走访的村落和乡村民宿大约有300个左右，可以真切地感受到行业经营者对本地乡村如何特色化建设尤为关注，他们认为有特色的乡村对乡村民宿的经营显然是有帮助的。这反映了从业者在一定程度上接纳了乡村民宿的内涵。

　　据悉，协会的主要活动包括举办第二届广东省民宿行业大会，此外，在促进行业发展方面，协会将举办广东省民宿行业创新创业大赛，旨在为乡村民宿引入更多人才。

　　杨虎在发表主旨演讲时指出，“乡村要振兴，民宿定勃兴！”他表示：“乡村旅游由于出行半径小，时间短，方式灵活等特点，短期来看，将率先复苏。近年，广东多次强调要大力发展富有特色的民宿，随着乡村旅游的蓬勃发展，乡村民宿已经成为一大热点。”

　　杨虎表示民宿的意义首先是它的商业意义，首先它要挣钱，只拥有情怀是不可持续的。以田园民宿为例，作为乡村振兴的抓手，只要你开办好的民宿，就一定会有人流量，有了人流量乡村就复活了，就有活力了，另一方面，民宿不仅仅是挣钱的一个行业，同时也是作为复活乡村的一种方式。民宿在广大的农村，在将乡愁、乡韵、乡风传播给城市人群的同时，城市人群也把城市的文明、信息、资源、资金带来改造乡村，所以民宿的发展，不仅是一种商业行为，同时还具有社会性。

　　业内分析

　　民宿产业有望成为与酒店业相同体量的产业形态

　　广东省民宿行业协会执行会长、广东省广大乡创产业研究院执行院长邹志雄表示：大家所熟知的网红民宿综艺节目，让民宿这一业态走进了大众的生活。由于政府、政策的大力扶持与市场需求的迅速形成，乡村民宿成为了乡村旅游、扶贫、脱贫、乡村振兴的重要抓手，一定程度上有效解决了乡村空心化与乡村产业创新（三产促一产）的系列农村问题，近几年乡村民宿发展成井喷之势。

　　据悉， 国内民宿预订平台——途家网近期公布数据，2018年上半年全球房源突破120万，国内房源突破80万，境内预订同比增长5.98倍，境外预订增长10倍。民宿产业有望成为与酒店业相同体量的产业形态。

　　邹志雄指出，民宿发展存在诸多的困惑与痛点，比如民宿天生属性受限，有牌子、无品牌，单打独斗、市场认知度差、单店入住率低、抗风险能力差等。如何解决乡村民宿发展中的痛点难题？他认为，首先要明确，民宿是一种商品，情怀不能代替商业！民宿是一门生意，经营是关键！民宿是一个产业，发展必有战略！民宿是一种生活，不仅仅是一座房子！解决这些问题，关键在于重视文创经营、重视生活方式经营。要利用乡村独特的生态环境与生产资源、文化资源、人缘资源，打造可持续发展模式，为用户不断提供创新的田园生活体验。重视个性化定制服务与定期举办用户互动等活动。