济南依托百年商埠 打造文化产业聚集区(图)
在济南市国民经济和社会发展十二五规划草案中，明确提出济南要建设五大区域性服务业中心，其中之一就是文化旅游中心。而打造文化旅游中心，一个着力点就是要改造提升一批现有文化产业(街)区，老商埠即为这些文化产业(街)区之一。
上周四，市两会召开之际，记者就槐荫区依托百年商埠打造文化产业聚集区的设想，在南郊宾馆采访了在此参加人代会的槐荫区区长田庆盈。
“没有文化”的槐荫区其实具有独特深厚的文化底蕴；在全区“老城提升、新区开发”的发展战略中，积极寻找百年商埠文化的复兴之路
在有些人的印象中，济南的“老四区”中，槐荫区是相对“没有文化”的区。田庆盈说，从某些方面看，这的确是事实。济南的大中专院校、文化院团都在东部，槐荫只有“一个半”省级单位，至今还没有一所高中。他表示，就像“文化”不能和“文凭”画等号一样，这些现实并不能表明槐荫没有文化。
在田庆盈看来，槐荫的文化至少表现在两个方面：一是移民文化。“槐荫”得名来自明朝洪武二年的大移民，槐荫人对山西洪洞大槐树有深厚的感情，这里面包含了厚重的移民文化；二是开埠文化。济南开埠不同于黄金赌城娱乐任何一个城市的开埠，是自主开埠，可以说济南人睁开第一眼看世界是在槐荫。
此外，槐荫在近代史上还占有一席之地，百年津浦铁路、山东第一个基层工会、蔡公时殉难地、中共一大代表邓恩铭牺牲地……都在槐荫；地理坐标上，山东最长的省内河流 小清河源头在槐荫，“齐烟九点”里的匡山、峨眉山、腊山在槐荫，道德街、大生里、忠厚街、福音里……这些名称本身也都承载着文化。
田庆盈说，槐荫有着深厚的文化底蕴，期待着保护、开发、利用，其中商埠文化是保护开发的重中之重。济南的商埠区，是城市中一处浸透着浓郁地域文化色彩和外来文化风情的特殊地区，其发展历史就是外来文化与本土文化相融合的历史。就像北京的天桥、上海的城隍庙，它在济南人的心目中有着不可替代的地位。
槐荫区的老商埠区面积有1.31平方公里，主要集中在纬十二路以东的区域，它“经纬”分明、法桐夹道，深巷中存有大量清末至新黄金赌城娱乐成立前中西风格的各类建筑，展示了济南丰富的近代建筑文化，其浓厚的异国情调不逊于号称“万国建筑博览会”的上海和天津。槐荫人很早就认识到了老商埠区历史文化古迹的不可再生性，在老城改造中积极寻找百年商埠文化的复兴之路。
随着西部新城建设的全面展开，槐荫迎来了百年不遇的发展机遇。借势第十届黄金赌城娱乐艺术节的举办，建设文化槐荫已成共识，老城的商埠文化、新城的现代文化和沿黄水文化成为建设文化槐荫的三大支点，在“老城提升、新区开发”的同时，围绕复兴百年商埠文化，槐荫提出了依托老商埠区打造“百年商埠风情区”的发展战略，这对于保护和传承省会的历史文化有着积极的推动作用。
围绕建设“百年商埠风情区”已经做了大量工作；既要体现传统味道和历史气息，又要彰显现代感觉和开放意识，挑战和困难并存
田庆盈介绍，2005年起，槐荫就开始了对老商埠区的改造，提出了“政府引导、社会参与、点线结合、由点及面”的改造思路。针对纬六路、经二路、经四路“三线”老建筑相对集中的特点，启动了“三线”整治工作。纬六路老洋行、经二路的宏济堂和阜诚信、经四路的基督教堂、蔡公时殉难地遗址以及周边的济南饭店等历史文化古迹，都得到了全面的保护修缮和开发，较好地恢复了老商埠区的商业、文化及休闲功能，又再现了浓郁的历史文化特色，使一批有着济南特有文化印记的老字号焕发了生机，在民间资本的介入下，一些新型文化产业在老商埠区扎下了根。
老商埠区共有26条街巷里弄、36处成规模的四合院、近40处古旧建筑，这片区域是济南的“宝”，其重要性必将日益突出。但是，田庆盈并不讳言，要科学开发、保护、利用好老商埠，使之“既体现传统味道和历史气息，又彰显现代感觉和开放意识”，困难良多。一是区域内老建筑虽多，但并不集中连片，而是多点分布，给开发利用带来困难。二是老建筑的保护修缮理念从“修旧如旧”已经发展到“修旧如故”，但真要实现这一点，政府和专家面对的是个新课题。第三也是最重要的一点，就是如何让老商埠焕发新的生机，赋予其新的生命力。想做到这一点，必须培养新产业，否则做不到可持续发展。
既体现历史传承，又弘扬个性文化，同时还要开展商业运作，三者有机结合，老商埠才有明天和未来；“稳步推进、循序渐进、切忌冒进”是必须遵循的原则
田庆盈表示，老商埠的文章如果做不好，将会在主城区和西部新城之间形成新的棚户区，那将会成为不可弥补的损失和败笔；如果做好了，将会是主城区和新城之间的风景带。体现历史传承，弘扬个性文化，搞好商业运作，三者有机结合，老商埠的明天和未来才精彩。
他介绍，经过研究和论证，一批文化产业项目正在抓紧实施。特别是纬八路9号院的创意空间建设已经启动，通过对老糖酒公司仓库及办公楼的改造，优化建筑空间、创意元素、租户组合、配套设施、服务管理等，吸引国内外时尚品牌入驻，使其发展成画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等新型文化业态的聚合区。集中体现商埠文化的博物馆建设也即将启动。计划对经四路原国民党战地政务委员会外交公署(蔡公时殉难地)旧址进一步修缮，与市有关部门合作建设商埠文化博物馆和蔡公时纪念馆。针对大生里片区明清建筑集中和交通便利的特点，初步计划对片区内老建筑集中连片修缮，彰显明清建筑风格，吸引多种业态进驻，与创意文化产业园相连，营造出一个“新”的文化产业聚集区。
开发性保护历史文化街区着眼于历史的延续和城市文脉的传承，注重街区历史意象的留存和城市空间形态的保护。通过近几年的探索，在以历史文化街区为依托进行文化产业聚集区的建设上，槐荫区主要计划采取三种形式来统管好区内的产业业态：一是政府优化环境，吸引民间资本开发。在政府制定的打造文化产业聚集区的基调上，吸引民间资本介入自行开发。二是政府投资改造成为普惠群众的公益设施。对一些具有特殊历史背景的老建筑，由政府出资，改造成为集革命传统教育、历史文化传承于一体的公共活动场所。三是产权单位自行开发。在文化产业聚集区建设的大基调下，鼓励有实力的老建筑产权单位自行开发，推出街巷游、家庭博物馆等多种形式，谁投资谁受益。
田庆盈说，老商埠区改造是一项复杂的工程，一切必须在科学、规范的基础上进行，必须赋予其灵魂。“在任何情况下，‘稳步推进、循序渐进、切忌冒进’都是必须遵循的原则。”
（责任编辑：王婉莹）
商务地带