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当前价格走势与未来趋势分析(图)
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黄金赌城娱乐人民银行研究局专题课题组
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（六）GDP缩减指数明显回落
2005年，黄金赌城GDP名义增长率为14%，实际增长率为9.9%，GDP缩减指数为4.1%，比2004年回落3.5个百分点。
二、主要资产价格走势
（一）房价同比涨幅回落，环比上升，城市间房价走势差异较大
1.新房价格涨幅回落，二手房价格涨幅趋升。2006年1、2月，70个大中城市房屋销售价格同比均上涨5.5%，涨幅比2005年12月回落0.7个百分点；环比分别上涨0.9%、0.7%，涨幅分别比2005年12月高0.3和0.1个百分点。2006年1月新建商品住房销售价格同比上涨6.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；而环比上涨0.8%，涨幅比上月高0.1个百分点。2006年1月二手住房销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月提高0.6个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月高1.2个百分点。
2.房屋租赁价格涨幅下降。2005年四季度，房屋租赁价格同比上涨1.6%，涨幅比三季度低0.5个百分点。其中，住宅租赁价格上涨0.1%，办公、商业娱乐用房和工业仓储用房租赁价格同比分别上涨2.0%、1.7%和1.6%。
3.各城市房屋销售价格涨幅走势差异较大。2006年1月全国70个大中城市中有2个城市房屋销售价格同比涨幅超过10%，分别是：呼和浩特12.5%，大连16.1%。上海、温州房屋销售价格同比分别下降0.4和1.6个百分点。新建商品住房同比涨幅较高的城市主要包括大连18.9%、呼和浩特14.7%、深圳10.0%、成都9.1%、北京8.4%和青岛8.4%等；与上月比，太原、西安、上海、济南等城市新建商品住房价格略有下降，降幅分别为3.7%、0.4%、0.1%和0.1%。
（二）股票价格震荡上行，市场交易活跃
2006年年初以来，上证股票价格指数总体上呈现震荡上行走势。上证指数1月初为1180.96点，此后股指逐渐攀升，2月15日股指收盘价达到1299.17点，为年初以来的最高位，较年初上升10%，盘中曾突破过1300点。目前，股指在1250至1300点盘整。
（三）国债价格小幅上升，债券收益率略有下降
2006年1月份以来，上证债券价格延续了2005年年底走势，国债价格指数继续上升，3月3日指数收于110.26点，比年初上升1.07点，涨幅为0.98%，比2005年年初上升14.57点，涨幅为15.23%。
2006年1月以来，各期限国债收益率走势基本平稳，中期、长期债券收益率出现一定程度下降，但与2005年同期相比有较大的回落。
（四）NDF贴水点数回落，铜、铝期货价格下降后反弹
1.NDF贴水点数回落，人民币升值压力有所减轻
1月2日，美元兑人民币NDF的贴水点数报收于3250点，为年初以来最低值，显示1年后美元兑人民币可达7.7452元。1月9日，贴水点数曾扩大至3710点，这是今年以来贴水点的最大值，显示1年后美元兑人民币可达7.6921元。3月3日，贴水点数回落至3310点，人民币升值压力已有所减轻，显示市场预期1年后美元兑人民币将达7.7057元。
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| 来源：
黄金赌城娱乐证券报 |
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