近年来，以解谜、团体合作过关等特色著称的密室逃脱游戏在各地迅速蹿红，但同时该行业内也频现各种安全隐患、无照经营等问题。3月4日，朝阳区法院开庭审理了消费者诉北京一密室轰趴馆游戏设备存缺陷且未尽到告知义务导致原告受伤一案。在业内看来，目前国内的密室逃脱游戏产业仍处于野蛮生长的发展初期，监管措施尚存空白，大量未成规模、建设不规范的设施、场馆遍布，但随着管理部门的介入，以及相关大型、连锁企业开始频繁利用知名IP增加附加价值，逐渐度过初期的高热状态后，市场将加速进入洗牌阶段。

　　良莠不齐

　　根据起诉书，由北京优加教育咨询有限公司经营的门没锁老友密室轰趴馆游戏设备出现故障，游戏中梯子一部分直接脱离墙体，导致原告摔落地面受伤，就此，原告要求被告赔偿约23万余元的医药费等费用。根据朝阳区法院提供的开庭笔录，被告代理人认为，原告消费者没有按照游戏规则按照机关通道进行游戏，而且密室逃脱馆一方工作人员也在游戏开始前进行了安全告知，包括每个门都是机关不能暴力开启等，因此认为原告有重大过失责任。但原告代理人却表示，不论梯子是以何种形式安装的，是否按照正确的路径走，由于密室逃脱就是尝试正确路径的游戏，原告拉拽梯子后掉落了，因此被告有对游玩提示承担责任和维护设施的义务。据悉，目前本案进入了休庭阶段，将于近期进行宣判。

　　北京商报记者查找发现，近几年，密室逃脱游戏需求爆发，不仅有游戏、电影投资方开始和经营商合作开发一些具有知名IP的密室逃脱游戏，市场上还出现了大量由小门脸、地下室改造的密室逃脱游戏馆，供给质量良莠不齐。

　　在上个月，江苏省还有密室逃脱馆因未设置紧急疏散通道等存在大量安全隐患被当地消防部门下令整改。此前，还有部分地方的密室逃脱经营者表示，不少开密室的人都是个人投资，或者小微企业经营，根本不知道需要申请什么执照，而工商部门对此也没有明确定义，因此有一些密室是以室内游乐场的名义注册，还有一些则以文化传播公司的形式存在。

　　不论是哪种类型的密室逃脱设施，在业内看来，由于目前行业尚无统一的建设标准，而游戏设施中往往灯光昏暗、内部结构复杂，而且参与人员大多不让携带手机，所以容易出现各种安全隐患。同时这类新兴的经营项目，在登记注册过程中，并未设置许可事项，属于一般经营范围，很容易成为难被监管的“安全死角”。

　　野蛮生长

　　公开信息显示，真人密室逃脱游戏进入黄金赌城市场仅有七八年时间，有专家直言，发展初期的密室逃脱行业实在难言规范，目前仍处于野蛮生长时期。“一方面，目前市场上有不少人，为了尽可能减少成本投入，选择在地下室、居民楼等隐蔽的场所开设微型密室逃脱场所，甚至直接用桌游吧等简单改造后就对外营业，相关部门很难对其进行有效监管；另一方面，行业内的大型连锁企业之间，存在着靠发展加盟商广泛‘跑马圈地’抢占市场，实际管理却难跟上的问题，也容易导致游戏场所存在安全隐患。”有资深密室逃脱玩家告诉北京商报记者。

　　整体来看，虽然发展至今只有短短几年，目前国内的密室逃脱行业却已初具规模。2017年曾有机构发布统计数据显示，截至当年，全国密室总体数量约为1500-2000家。其中，北京、上海、杭州密室逃脱游戏的定价超过100元/人的密室占比显著高于其他城市，其中北京单价在100元以上的豪华型密室有90家，占比高达41%。以游戏种类划分，密码锁和机关为主的密室，单价约为50-100元，剧情和角色扮演为主的密室单价为100-300元。

　　据悉，目前密室逃脱的连锁化率正在快速上升，不少有实力的企业主要以加盟和直营两种模式扩张，“前者虽然成本被摊薄且适合品牌快速覆盖更多地区，但很容易出现管理把控不到位的问题，甚至会影响后续融资，因此现在不少企业会选择加盟+直营结合的方式。”有知情人士告诉记者，由于密室逃脱设施数量的快速上升，内容重复、解密形式类似的“流水线”式场馆已经很难再获得消费者青睐。

　　行业洗牌

　　虽然目前市面上仍充斥着大量小散甚至无照经营的密室逃脱游戏场所，但多位业内人士都告诉记者，在抢知名IP、重制作的大型连锁化设施快速扩张的情况下，行业进入洗牌期已不再遥远。

　　对于密室逃脱理想的经营模式，有从业者算了一笔账：按照单店4个主题计算，剧情和角色扮演类密室由于满场率和单价相对较高，年营收预计可分别达到464万-620万元；密码锁和机关型密室尽管回本周期较快，但面临高度竞争，且这类场馆生命周期短，折旧较高，预计年营收分别为140万-300万元。

　　但上述知情人士直言，目前北京等发展密室逃脱较早的城市，已经度过了行业最热的一段时期，预约爆满等理想的经营状态一去不复返，被称为国内最早一批投资建设密室逃脱企业之一的奥秘之家，甚至近期悄然关闭了两家北京的门店，其中就包括原先的崇文门总店。

　　与此同时，借助知名IP吸引客流的方式在密室逃脱行业十分盛行，比如奥秘之家在北京的王府井地区开设了以知名电脑游戏《仙剑奇侠传》为主题的密室逃脱馆；去年底，娱跃文化、电影公元两家企业也联合宣布将打造《鬼吹灯》系列主题的密室逃脱设施。

　　“现在，由于密室逃脱的场所越来越难找，而且受限于场地，不少大热的解密形式很难复制，因此，除了和各种知名IP结合，开发密室逃脱的企业开始利用自身研发的解谜游戏延伸产业链，推出解谜书、解谜包等衍生产品。”上述知情人士告诉北京商报记者。此外，还有商家开始考虑在游戏过程中，加入VR游戏、真人CS等元素，丰富玩家的娱乐体验，或者以密室逃脱为依托，聚集包括桌游、私人影院、轰趴馆等多种娱乐方式，改造成线下娱乐集合店的形式。